Bakıda ən ucuz kirayə evlər haradadır? (2026)

Bakıda kirayə qiymətləri niyə fərqlənir?

Bakıda kirayə qiymətləri rayon, binanın yaşı, mərtəbə, metro yaxınlığı və infrastruktura görə kəskin fərqlənir. Mərkəzi rayonlarda (Səbail, Nəsimi) 1 otaqlı mənzil 400-600 AZN, kənar rayonlarda isə 150-250 AZN arasında dəyişir.

Ən ucuz rayonlar (2026)

Suraxanı: Bakının ən böyük rayonlarından biridir. 1-2 otaqlı mənzillər 150-250 AZN. Metro xəttinə nisbətən uzaqdır, amma avtobus şəbəkəsi genişdir.

Binəqədi: 8-ci kilometr və Biləcəri ətrafında 200-300 AZN aralığında çoxlu seçim var. Yeni tikililər də nisbətən əlçatandır.

Xırdalan / Masazır: Bakının ən ucuz kirayə bazarı. 1 otaqlı yeni tikili mənzillər 150-200 AZN.

Sabunçu: Bakıxanov, Zabrat, Maştağa kimi qəsəbələrdə həyət evləri və köhnə tikililər çox əlçatandır.

✅ Məsləhət: EvNet.az-da "Qiymət: Aşağıdan yuxarı" sıralama seçərək ən ucuz elanları birinci görə bilərsiniz.

Metro yaxınlığında ucuz variantlar

Həzi Aslanov, Əhmədli və Neftçilər metrostansiyaları ətrafında 250-350 AZN arasında 2 otaqlı mənzillər tapıla bilər. Bu zonalar ucuz olmasına baxmayaraq metro ilə mərkəzə 20-30 dəqiqədə çatmaq mümkündür.

Tez-tez verilən suallar

Bakıda ən ucuz kirayə evlər hansı rayondadır?

Suraxanı, Binəqədi, Xırdalan və Masazırda 1 otaqlı mənzillər 150-250 AZN arasında kirayə verilir.

Bakı mərkəzində ucuz kirayə tapmaq olarmı?

Nəsimi və Nərimanov rayonlarında 300 AZN-dən aşağı kirayə tapmaq çətindir, lakin köhnə tikililərdə bəzən əlçatan variantlar olur.

Kirayə ev axtararkən nəyə diqqət etmək lazımdır?

Kommunal xərclər, depozit, müqavilə şərtləri və metro yaxınlığını nəzərə alın.

İndi elan axtarın

EvNet.az-da minlərlə satılıq və kirayə elan.

Bakıda satılıq evlər Bakıda kirayə evlər Xırdalanda yeni tikililər Yasamalda kirayə mənzillər

Bütün elanlara bax →